Secretos para Hacer Dinero (parte 2)

¿Cómo tener un negocio que te deje dinero? ¿Cómo tú puedes tener una maquinita, un
sistema que te esté produciendo dinero, que te esté produciendo ingresos y, por
supuesto, con el cual transformes tu vida, tu situación financiera y la satisfacción de
emprender un negocio con éxito?
Mi nombre es Mario Esquivel y soy el fundador del Círculo Internacional de Bienes
Raíces y te doy la bienvenida a este segundo video de la serie Estrategias y Pasos
Concretos para Tener Éxito Financiero, para hacer dinero. Recuerda que aquí estamos
viendo cuatro componentes principales, cuatro secretos, el primero es la estrategia;
segundo, la táctica; tercero, la orgánica; y cuarto, la logística. Recuerda que todo esto
viene plasmado en la estrategia militar, está extraído de la estrategia militar aplicada al
mundo de los negocios.
En el primer video te expliqué qué es la estrategia, que es el qué vas a hacer; te di unos
ejemplos de estrategias en bienes raíces. En este video me voy a enfocar en el
segundo componente que es la táctica, es decir, una vez que tengas la estrategia, “qué
vas a hacer”, ahora viene la táctica, “cómo lo vas a hacer”, y te voy a poner un ejemplo
porque nosotros aprendemos mucho con ejemplos. Bien, una estrategia concreta que
nosotros tenemos en bienes raíces es remodelar la mayor cantidad de inmuebles para
poderlos vender en un periodo de tres meses, en un periodo promedio de tres meses,
entonces, esta estrategia como tal nos lleva a aplicar cierta táctica. Nosotros ya
tenemos el qué vamos a hacer, ahora cómo lo vamos a hacer, ¿cómo lo vamos a
hacer?, tenemos que promover que exista ese servicio. Por ejemplo, podemos grabar
videos, como este video que estoy grabando aquí, explicándole a los propietarios las
ventajas que tienen al remodelar su inmueble con nosotros y venderlo en un periodo de
tres meses y tengo que hacerle llegar este video a todos los propietarios de estos

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inmuebles para remodelar. Puede ser un video, puede ser un escrito, una carta donde
yo le explico quién soy yo, por qué le conviene remodelar el inmueble, qué beneficios
va a obtener, etcétera, y obviamente le explico cómo tendría que ser el proceso, es
decir, me voy a asociar en participación con él, le voy a pedir un pagaré o un aval con
bien raíz y un pagaré, vamos a remodelar el inmueble y se vende, las cuestiones de
cobro, ésa es la táctica, es decir, cómo voy a llevar a cabo esa estrategia, y entonces
tengo que darme a la tarea de poder hacerle llegar esta información a la mayor cantidad
de propietarios de inmuebles que necesitan remodelación, de esa manera aseguro que
mi estrategia se esté llevando a cabo.
Otro ejemplo que nosotros tenemos son los inmuebles adjudicados; los inmuebles
adjudicados, nuestra estrategia concreta es lograr que las personas ahorren en bienes
raíces en lugar de ahorrar en el banco, es decir, aplicando este dicho de Robert
Kiyosaki de “los pobres ahorran en el banco, los ricos invierten en bienes raíces”,
nosotros queremos hacer que estas cuestiones de inmuebles adjudicados en que se
necesita gran capital estén al alcance de cualquier persona que quiera invertir, que
quiera ahorrar su dinero con altos rendimientos mayores al bancario. Ésa es nuestra
estrategia, lograr que las personas ahorren en bienes raíces en lugar de ahorrar en el
banco. Ahora, la táctica, cómo lo vamos a hacer, ¿cómo funciona esto?, por ejemplo,
una táctica, una forma de hacer esto es crear pláticas de levantamiento de capital
donde les explicamos qué son los inmuebles adjudicados, cómo es el proceso, cuáles
tenemos nosotros y cuáles son las ventajas de invertir con nosotros. Creamos una
sociedad anónima promotora de inversión que nos permite captar capital, hacemos la
plática, captamos el capital y compramos el inmueble, es decir, estamos en la táctica, el
cómo, llevándolo a cabo, pero siguiendo el qué, qué vamos a hacer, que es la
estrategia.
Ahora, aplica en cualquier negocio, te pongo otro ejemplo, joyería, imaginemos que
queremos vender plata mexicana, lo que normalmente pensamos alguna vez casi
todos, ¿no? Entonces, si nuestra estrategia es promover el uso de la plata mexicana
como un accesorio de calidad y elegancia, vamos a suponer, entonces tendría que
darme a la tarea de efectivamente promover ese uso, a lo mejor hago conferencias, a lo

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mejor hago videos, a lo mejor hago folletos, y se los tengo que hacer llegar a mi posible
consumidor promoviendo ese uso y obviamente tengo que darle las herramientas para
que pueda comprar, para que pueda hacer sus pedidos, para que vea todo mi material,
todo mi inventario, y podamos llevar a cabo este negocio. Recuerda, estrategia y
táctica.
Faltan todavía dos componentes que es la orgánica y es la logística, donde, cuando tú
tengas el panorama general, vas a poder crear cualquier negocio con éxito.
Si te gustó este video, por favor dame “like”, por favor compártelo. Coméntame aquí
“más información” para enviarte el tercer video en donde te explico ya la parte orgánica
de la creación de los negocios, pero lo más importante es que esto haya despertado tu
espíritu emprendedor, que te haya dado una estructura para que puedas emprender
con éxito y con ejemplos reales de bienes raíces.
Entonces, mi nombre es Mario Esquivel, a mí me encuentras en la página de Facebook
/marioesquivelexitofinanciero/, me encuentras en www.elexitofinanciero.com y puedes
comprar mi libro en Amazon, puedes visitarme en redes sociales, mi canal de YouTube,
subscríbete también. Lo más importante es que te rodees de todos estos elementos de
conocimiento para crear empresa y para que tú puedas emprender con éxito.
Soy tu amigo Mario Esquivel, te veo en el siguiente video.

Hasta luego.

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