Secretos para Hacer Dinero (parte 4)

Cómo hacer que un negocio te produzca dinero, cómo hacer que un negocio te genere
ingresos y te dé libertad, libertad de tiempo, por supuesto, que nosotros todos
queremos y también libertad de dinero, que no te estés limitando por cuestiones
económicas. Bienvenido a este cuarto video de la serie Secretos para Hacer dinero,
Estrategias Concretas para Producir Dinero por Medio de un Negocio.
Mi nombre es Mario Esquivel, soy el fundador del Círculo Internacional de Bienes
Raíces y éste es el último video de esta serie, cuatro videos donde te explico cuatro
secretos, cuatro componentes fundamentales para que tú puedas empezar a hacer
dinero y mucho dinero.
Recuerda que el primer componente es la estrategia, el qué vas a hacer; segundo
componente es la táctica, cómo lo vas a hacer; tercer componente es la orgánica, cómo
vas a organizar tu negocio o tu modelo de negocio para lograr ese objetivo, y este
cuarto video se enfoca totalmente en la logística que es la entrega del servicio o del
producto que estás comercializando y voy a poner ejemplos de bienes raíces dado que
mi negocio, mi fuente principal de ingresos son los bienes raíces.
Si no has visto estos tres videos anteriores, por favor ponle pausa y regrésate y busca
estos videos, están en YouTube, están en Facebook; me encuentras en Facebook
como /marioesquivelexitofinanciero/, en YouTube Mario Esquivel, inscríbete a mi canal
porque es importante que los veas para que tengas esta secuencia, éste es el cuarto
video de esta serie.
Bien, recuerda que estructurando estos cuatro puntos podemos asegurar un gran
porcentaje, altísimas probabilidades de éxito y de hacer dinero en un negocio. La
logística, ¿a qué me refiero?, que es el cuarto componente, ya es la entrega propia del

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producto o del servicio, es decir, cómo vas a manejar esa entrega, cómo vas a manejar
esa experiencia del cliente. ¿A qué me refiero? Qué pasos concretos y, obviamente,
requerimientos de materiales o de recursos necesitas para entregar ese producto, por
ejemplo, vámonos directamente a un ejemplo, recuerda que una de mis estrategias es
remodelar la mayor cantidad posible de inmuebles para venderlos en un promedio de
tres meses, ése es el qué voy a hacer; cómo lo voy a hacer, voy a editar videos, a
grabar videos explicándole a los propietarios por qué les conviene asociarse conmigo y
por qué les conviene remodelar su inmueble y venderlo, yo no voy a necesitar
comprárselos, voy a hacer los contratos, voy a hacer un folleto publicitario y se los voy a
hacer llegar a la mayor cantidad posible de estas personas, de los propietarios, ésa es
la táctica, eso es lo que voy a hacer, perdón, cómo lo voy a hacer, es cómo lo voy a
hacer.
Ahora me voy a la orgánica, cómo me voy a organizar para ese objetivo, bueno,
necesito una persona, hablando de recursos humanos, una persona que me grabe los
videos, necesito una persona que me redacte la carta publicitaria, que me la impriman
por supuesto, necesito una persona que sea especialista en internet que me haga llegar
estos videos o estas páginas a la mayor cantidad de propietarios, necesito, quizás voy a
necesitar una oficina para reunirme con mi equipo de trabajo o puedo trabajar desde
casa, necesito una computadora, etcétera, es la parte orgánica de cómo voy a
organizar mi modelo de negocio y ahora voy a la parte logística, cómo lo voy a entregar.
Ah, ok, entonces ya tengo el qué voy a hacer, cómo lo voy a hacer, ya tengo la
organización de los recursos humanos y materiales, ¿ahora cómo lo entrego? Ah,
bueno, paso uno, hago la presentación y me firman el contrato; paso dos, hago mi
presupuesto de remodelación; paso tres, le hablo a la persona que me va a remodelar o
si lo voy a hacer yo mismo o con quien me esté apoyando para que se materialice la
remodelación; paso número cuatro, el proceso de anuncia y venta de la casa; paso
número cinco, el cobro de mis servicios y mis honorarios, entonces ésa es la logística,
estructurar paso a paso cómo lo vas a hacer, ése es un ejemplo muy claro en bienes
raíces.

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Otro ejemplo que te digo de nuestras estrategias, nosotros, una de nuestras estrategias
es lograr que las personas ahorren en bienes raíces en lugar de ahorrar en el banco a
través de inmuebles adjudicados, propiedades que nosotros compramos al cincuenta o
sesenta por ciento de su valor comercial. Entonces, para lograr esa estrategia la táctica
que voy a seguir es hacerles ver que les conviene más ahorrar su dinero en bienes
raíces en adjudicados que en el banco y presentarles mi modelo de negocio, voy a
convocar pláticas de levantamiento de capital, pláticas donde les explico este modelo
de negocio donde les hago ver cuáles son los inmuebles adjudicados, cuáles son los
beneficios, cómo los manejamos.
Bien, número tres, orgánica, ¿qué necesito?, voy a contratar una sala de capacitación
para ahí reunir a las personas, necesito páginas de internet, necesito obviamente
publicidad por internet y publicidad fuera de internet, necesito un proyector y la
presentación, todo eso es la orgánica, cómo lo voy a manejar, a lo mejor voy a mandar
asesores de ventas a que hagan estas presentaciones a sus oficinas, no lo sé cómo lo
vaya a manejar. Y después la logística es cómo lo voy a entregar, la logística es, una
vez que ya ellos dijeron, “sí, ya me interesó todo esto, ya vi tu modelo de negocio, me
interesa invertir”, ¿qué sigue, cómo voy a entregar? Ah, bueno, paso uno, vamos a
firmar este contrato que se llama administración de recursos; paso número dos, nos
vamos a presentar en la notaría, ahí hay que llevar los cheques certificados, se van a
entregar las acciones o los contratos, como se maneje; paso número tres, hago la
adquisición del inmueble, ya reviso, hago la adquisición del inmueble; paso número
cuatro, me encargo del proceso legal; y, paso número cinco, pongo a la venta el
inmueble, cobro y gano. Entonces, ésa es la estructura logística para la entrega de este
producto, todo esto tiene un sistema, todo esto entra en estas cuatro estructuras.
Entonces, cuando tú aplicas estos cuatro secretos rompes la posibilidad, rompes la
estadística, o sea, tu posibilidad de éxito es mucho mayor, es mucho más grande que
las personas que normalmente dicen, “bueno, pues voy a vender algo, ¿cómo me voy a
manejar?, ah, bueno pues, a ver, se me ocurre que podemos hacer esto y podemos
hacer lo otro y podemos hacer esta cosa”, y empezamos sobre la marcha, “ahora hay

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que comprar esto”, “ahora hay que encontrar a una persona para esto”, pero no
tenemos una estructura real de crecimiento firme, ¿no?
Esta estructura que te estoy compartiendo me ha permitido a mí, Círculo Internacional
de Bienes Raíces, en un periodo de tres años estar presente en cuatro países, haber
creado una franquicia internacional de inmuebles adjudicados, de remodelaciones, de
subarrendamientos, de levantamiento de capital, y me permitió tener el privilegio de
capacitar, de ayudar y de entrenar a más de tres mil personas para que se vuelvan
dueños de negocio de bienes raíces, siguiendo un sistema y siguiendo estos cuatro
puntos que te estoy manejando. Imagínate, si esto hizo por mí, qué podría hacer por ti y
por tu emprendimiento.
Así que si tú quieres emprender en bienes raíces, que yo siempre digo que bienes
raíces es el negocio mejor pagado del mundo, la profesión mejor pagada del mundo,
bueno, pues puedes comenzar por estructurar estos cuatro componentes secretos que
te comenté, empezar a aprender todo lo que puedas del negocio o venir a nuestros
entrenamientos, comprar nuestros productos online, escríbete en nuestros
entrenamientos físicos, lo importante es que tomes acción, que tomes acción y que
cambies todo ese viejo paradigma de estar cambiando tiempo por dinero, eso ya no
existe.
Bien, si te gusta este video, si te gusta esta parte donde ya cerramos los cuatro videos
de estrategia, táctica, orgánica y logística, por favor dame “like”, coméntame “más
información”, te voy a mandar todavía un video de regalo, un video adicional, y
búscame en mis redes sociales, marioesquivelexitofinanciero.com, mi canal de
YouTube, Mario Esquivel, búscame en Instagram, también soy Mario Esquivel y lo más
importante es que empieces a aprender, que te empieces a llenar la mente y el contexto
de todo el mundo del emprendimiento para que tú puedas hacer dinero, para que seas
un emprendedor exitoso.
Recuerda que nada sucede si no tomas acción, nada sucede si no aplicas y
materializas los conocimientos que te estás llevando de los videos, de los libros, de
todo lo que estás tú viendo en este momento.

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Bien, espero verte muy pronto en uno de mis entrenamientos, espero verte muy pronto
emprendiendo con éxito y generando mucho dinero, muchos ingresos. Mi nombre es
Mario Esquivel, nos vemos en el siguiente video. Hasta luego.

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