Secretos para Hacer Dinero (parte 1)

¿Cómo hacer que un negocio te deje dinero? ¿Cómo ganar dinero con un sistema, con
un negocio, mejorar tu calidad de vida, transformar tu situación financiera?
Emprendiendo un negocio, teniendo un sistema, una maquinita que te deje mucho dinero.

Mi nombre es Mario Esquivel y yo soy el fundador del Círculo Internacional de Bienes
Raíces y a lo largo de estos años he entrenado a más de tres mil personas para
convertirlas en inversionistas de bienes raíces con negocio propio, es decir, dueños de
un sistema en bienes raíces que les permita generar altos ingresos. A través del tiempo
me he dado cuenta que muchas personas fracasan en su emprendimiento, que muchas
personas no están preparadas; en la escuela, en el trabajo, no los preparan para el
mundo real de los negocios, por eso es que 90% de las empresas que se abren cierran
al primer año de operación. El día de hoy mi interés es que tú conozcas cuatro puntos
fundamentales, cuatro pilares fundamentales en los cuales cualquier emprendimiento,
cualquier negocio, y sobre todo uno de bienes raíces, tiene altas probabilidades de
tener éxito.

Estos cuatro secretos, estos cuatro pilares mucha personas no los conocen, ni siquiera
los toman en cuenta, entonces, comienzan a emprender, quieren montar un negocio,
por eso es que fracasan.
Bien, quiero decirte que esta información es obtenida de la estrategia militar, yo hice
una tesis que se llama “Estrategia Militar Aplicada a los Negocios”, y de ahí estoy
considerando la estrategia militar para las operaciones que se realizan aplicada al
negocio, al mundo real de los negocios con la finalidad de conseguir el mayor éxito
posible.

Bien, primer punto, vamos a ver cuáles son estos cuatro pilares fundamentales y
posteriormente los vamos a ir desarrollando uno por uno. Los cuatro pilares
fundamentales son: La estrategia, la táctica, la orgánica y la logística. Así es, cuando
vas a emprender un negocio tienes que tener en cuenta esos cuatro componentes, si
te falta cualquiera de ellos, tienes muchas posibilidades de fracasar; por el contrario, si
tienes los cuatro componentes, tienes altísimas probabilidades de tener éxito y, por
supuesto, tener dinero.
Bien, ¿en qué consiste? Vamos directamente con el primer componente que es la
estrategia. Cuando nosotros iniciamos un negocio debemos de tener una estrategia
concreta para poder monetizar, para poder generar ingresos. Por ejemplo, Stephen
Covey decía que hay que empezar con el fin en mente, es decir, tener una estrategia
clara a dónde queremos llegar.

Por ejemplo, en bienes raíces lo que nosotros hacemos, una de las estrategias de
nuestra línea de negocios, no es simplemente abrir la oficina y ya, sino es remodelar al
mayor cantidad de casas posibles para poderlas comercializar en menos de tres meses.
Así es, es nuestra estrategia, remodelar la mayor cantidad de inmuebles posibles para
poderlos comercializar en un periodo promedio de tres meses. Esto significa que
nuestra estrategia general nos va a permitir llegar a un lugar, llegar a una ciudad, llegar
a una plaza, y comenzar a trabajar en este tipo de inmuebles para podernos asociar en
participación, para poder hacer un contrato de copromoción con el propietario,
remodelarlos y venderlos, de esta manera ganamos ingresos, pero recuerda que en
este momento todavía no estamos viendo los ingresos, en este momento nuestra
estrategia general es brindar ese servicio, un servicio que no existe en este momento
que es de remodelación de inmuebles que están en mal estado, por supuesto, para
poder venderlos en un periodo de tres meses a un precio mayor. Bien, ésa es la
estrategia general.
Vamos a suponer que tú quieres abrir un negocio, cualquiera que éste sea, tienes que
tener una estrategia en mente, no nada más vender. Muchas veces dicen, “ah, pues
voy a vender joyería”, por ejemplo, “voy a vender joyería”, ¿cuál es tu estrategia, vender
joyas?, pues eso hace todo mundo, eso no te va a diferenciar, eso va a ser que seas uno más                              del montón. A lo mejor una estrategia concreta sería promover el uso de plata
mexicana acompañada, no sé, de unos vestidos por ejemplo, entonces, esto te lleva a
una estrategia donde estás promoviendo el uso de cierto elemento a través del segundo
componente que vamos a ver después, pero finalmente esto te da una estrategia
concreta de a dónde quieres llegar, entonces, es muy importante.

Por ejemplo, en bienes raíces otra estrategia comercial que nosotros tenemos es
comercializar el mayor número de inmuebles posible, crear un plan de marketing que
permita vender los inmuebles en un periodo de tres meses. Al crear ese plan de
marketing, al crear esa estrategia de mercado entonces podemos captar inmuebles de
mercado, meterlos a esta estrategia y comercializarlos. Hasta ahí todavía no estamos
viendo si vamos a cobrar, si no vamos a cobrar, ingresos, etcétera, simplemente es una
estrategia concreta.
Así que te invito a que me digas si tienes en este momento una estrategia para
emprender, una estrategia para crear un negocio, y si te serviría sentarte un momento a
pensar en esta estrategia. Otra estrategia, otro ejemplo que te pongo también en bienes
raíces es con los inmuebles adjudicados, nosotros creamos una estrategia nueva
porque en todo el mercado todo mundo se dedica a vender inmuebles adjudicados, a
vender inmuebles adjudicados y ganar dinero por ello, nosotros, nuestra estrategia es
lograr que las personas ahorren en bienes raíces en lugar de ahorrar en el banco.
Entonces, esta estrategia a mí me permite captar capital del público en general para
comprar remates bancarios, inmuebles adjudicados, y pagar un rendimiento, es decir,
convertirme en mi propio banco, pero no estoy intentando vender los inmuebles, sino
estoy creando estrategia general de lograr que las personas inviertan su dinero en
bienes raíces en lugar de estarlo ahorrando en el banco, en este dicho que dice, “los
ricos invierten en bienes raíces, los pobres ahorran en el banco”, entonces, es cuestión
de hacer ese cambio de enfoque. Obviamente esta estrategia me va a llevar a aplicar
una táctica, a tener una orgánica y a tener una logística que me permita crear este
modelo de negocio, esos otros componentes los vamos a ver en esta serie de videos.
Esta serie de videos es “Cómo Ganar Dinero, las estrategias Correctas para Ganar
Dinero”. Si te gustó este video, te pido que por favor me comentes aquí, “me gustó el video,                              más información”, para mandarte el segundo video. Dame “like”, comparte el
video y búscame en mis redes sociales, mi nombre es Mario Esquivel, estoy en
Facebook, /marioesquivelexitofinanciero/; me encuentras en internet, Éxito Financiero,
Mario Esquivel, o Círculo Internacional de Bienes Raíces, ahí te vas a dar cuenta de
todo el contexto que tenemos para generar ingresos en el negocio inmobiliario y sobre
todo enseñarle a emprendedores como tú a que tengan éxito en sus negocios.
Así que coméntame, dame “like”, ponme, “más información”, y te voy a mandar el
segundo video.

Hasta luego.

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